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北环中心改造的第一周，林澜封掉了主中庭。 媒体嘲笑她买下商场却先关掉最漂亮的部分。她却把有限预算投向人人看不见的地方：重新划分消防环路，把空调从整栋运行改成十二个独立分区，再将旧百货的货运电梯接入中央厨房。 仅分区供能一项，每月就省下七万四千美元。 她制定了“共益租约”：基础租金只收市场价六成，租户按营业额追加分成；若为其他租户提供采购、培训或引流，则可抵扣租金。原本彼此防备的小商户，第一次开始共享冷库、配送和会员数据。 第三十天，医院门诊提前开业。候诊区没有昂贵石材，林澜保留旧书店木架做隔断，把废弃天窗下方改成康复步道。中央厨房每天向诊所员工和周边学校供餐，工作室则用商场废木制作家具...